如RTM创格奥特莱斯（北京）商业管理有限公司直接以商业地产运营商为自身定位，用专业运营经验和资源服务于商业地产开发商的模式。又比如万达商业地产拟实施的轻资产模式就是选择了用新建项目与投资机构合作也属于这种范畴。
先把你自己持有的商业做成品牌，你有一定的品牌号召力---关键点，至少你有实力把你所持有的商业做的，好像“”很成功“”的样子；你要有迷信你的合作者资源---关键点，你有一帮被你表面所忽悠的同业资源。
李楠表示，除了在一级市场拿地外，未来商业地产的机会还存在于存量资产的收购，包括存量商业和旧改领域，但龙湖在选择项目时会着重看财务模型能否行得通。至于轻资产的输出，现阶段还不是龙湖考虑的重点。
之后，万达商管的副总裁梁飞建、高级总裁助理兼规划中心总经理黄驾宙、首席总裁助理兼招商中心总经理王锐相继离职，由曾任万达集团总裁助理、万达商业地产城市公司总经理的韩扬、华西运营中心总经理陈洪涛、万达商管高级总裁助理章培玉分别接任。
是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。是以价值为驱动的资本战略，用有限资产，获取最大收益，这是所有企业追求的最高境界。在经济迅猛发展的当下，变轻不仅仅是一种选择，也是一种必然。
1、降息会影响银行理财吗？会，降息会使银行存款利息和贷款利息下降，而理财产品会投资于定期存款，所以理财产品收益也会下降，降息对已经发行的理财产品，没有影响。
2、有影响。因为央行降息后，简单理解就是降低金融机构人民币贷款和存款的基准利率，存款是银行的理财产品之一，所以央行降息对理财还是有一定影响的。
3、有影响。因为央行降息之后，简单理解就是下调了金融机构人民币贷款和存款的一个基准利率，而存款就是银行的理财产品之一，所以说央行降息对于理财方面还是有一定影响的。
利率由五个方面构成：纯粹利率、通货膨胀附加率、违约风险报酬、流动性风险报酬、期限风险报酬。利率体系是一个国家在一定时期内各类利率互相联系所构成的整体。
利率的构成有哪些？利率由三部分构成：无风险利率、通货膨胀补偿、风险报酬。【1】无风险利率：无风险利率是指将资金投资于某一项没有任何风险的投资对象而能得到的利息率。
利率的构成一般情况下，利率由以下三大主要因素构成：真实无风险利率RRFR（Real Risk-Free Rate）、预期通货膨胀率I（Inflation）及风险溢价RP（Risk Premium）。
市场利率构成的要素 资本成本表现为一定的利率。
1、第一种观点，利率与房产价格呈负相关关系，这是目前大家比较偏向的观点，也就是利率与房产价格反方向变化。国内外的学者对此有比较广泛的研究，也有一定的研究成果。
2、通过利率变化来对房地产市场宏观调控是问题的关键。因为，房地产业是一个资金密集性产业，资金成本的高低或利率的高低不仅决定了房地产市场的发展速度，也决定了房地产炒作与投机的程度。
3、利率调整对房地产企业、房地产消费者、房地产业发展规模和房价都会产生一定的影响。市场上房屋的供给与需求是决定房价上涨和下跌的基本力量。
4、反之，如果因此如果LPR利率过高，自然会减少购房者的成本，房产的需求就会增加，房价自然也会上涨一点。但由于我国房地产市场受政府调控，因此房价随着LPR利率的波动是有限度的。
5、一般理论认为，银行利率与房地产价格呈反比例关系，利率升高时房地产价格降低，利率降低时，房地产价格上涨。
6、房贷利率下降对房地产市场影响由于住房贷款利率下调引起的热点话题持续升温，一些人要理智地辨别。举例来说，降低住房贷款利率会引发需求增长，进而推高价格。
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