1、房筹网的项目是reits型众筹，平安好房的好房众筹是融资型开发类。房筹网的目标用户是房产投资者，平安好房的目标用户还包括购房者。
2、买房认筹金可以退吗？认筹金不是定金。是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
3、买房意味着购房者表现出买房的诚意，而这种诚意需要通过缴纳认购款来体现。购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。
4、数据显示，截至今年3月底，全国涉及房地产众筹的平台有30多家，包括中筹网金、平安好房、房金所等。其中，超过18家业务比较垂直，全部围绕房地产，整体成交规模超过10亿元。目前国内房产众筹主要有三种模式。
5、之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》，所以先认筹也有可能没被抽中，也就没有先后之分。
6、这里除了房子本身的保值和升值因素。长时间的贷款，也是抵御通货膨胀的好方法。 拓展资料： 所有的贷款都有还款时限。分期消费贷款、房贷、车贷、信用卡等贷款通常以月为还款节点。
国内较好的众筹平台有：京东众筹：京东金融众筹平台是为用户提供独特趋势产品体验的优质生活平台，也是加快创新创业发展的融资孵化平台。
众筹网有京东众筹、淘宝众筹、苏宁众筹、多彩投、伯乐创投、开始吧、第五创、点名间、众筹网、路演吧、使汇、追梦网等。
目前国内有淘宝众筹，京东众筹，苏宁众筹，小米众筹、微博众筹等。无论效果和体量，淘宝众筹和京东众筹是国内的最大的平台，了解到静水流深科技公司是淘宝众筹和京东众筹的官方合作商。
平台倒是蛮多的，是属于新兴行业但也鱼龙混杂，需要谨慎。
京东众筹－创业融资平台，为有梦想，有创意的人服务。京东众筹是京东金融在2014年7月推出的京东金融第五大业务板块，旨在打造出门槛极低、新奇好玩、全民都有真是参与感的众筹平台。
买房认筹是什么意思 认筹的意思就是先交一些订金，然后开盘时解筹，得到一定的增值。
“认筹金”是指购房者对房子的诚意，需要通过真诚的承诺来筹集资金来反映。买房认筹是指支付承诺筹集资金，购房者可以有权购买房屋，并享有一定程度的优惠价格。
认筹和认购的区别：①认筹买房就是房产商在房子正式销售前，通过优先选择，享受优惠房价甚至抽大奖等方式，吸引有买房意向的人群提前向卖家缴纳认筹金。
买房认筹是指开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，也是开发商对自己房子销售情况的摸底，通常情况下，开发商会通过买房优惠的方式，来吸引购房者交一定金额的诚意金。也就是购房者给自己买了个优先选房的资格。
认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。
房筹投资模式是这样子的，房筹选定优质物业，代持公司成立项目公司。投资人在房筹资金划入第三方托管帐户开始预约投资，完成众筹之后通过物业再次转让赚取差价利润，网站进行利益分成。
买房认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
买房有什么风险？现在很多开发商制造楼盘销售火爆的假象。购房者担心自己喜欢的房子被别人买走，所以同意开发商提前支付认购款的要求。其实楼盘的实际销售情况并没有那么好，为了让更多的购房者愿意支付认购款。
房地产本身要有升值的潜力，在房地产进入去存量的背景下，指望获得超额收益比较难，但从理财的角度出发，还是有很多机会，比如把房地产打包，尝试资产证券化等等。
，成立投资公司，实行股权众筹，成功后投资房产项目，最终房产项目盈利，股东分红。这就是一个投资基金的形式 2，投入很少的资金，够得房产拍卖的权利，房产以低于市场价拍卖。拍卖成功后付款买房。
众筹（CrowdFunding）指的是在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。
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